Тамара Ивановна Белкина

22 июля 2019 следователем следственной части ГСУ возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ в отношении должностных лиц ООО «Спецстрой», ООО «Ситистрой», ООО «Сибинвест», ООО «Строительное управление 208», выступающих застройщиками многоквартирных жилых домов в г. Красноярске, которые совершили хищение денежных средств участников долевого строительства в особо крупном размере.

Указанные организации были образованы в период с 2011 по 2015 годы, основным видом деятельности являлось строительство. С этой целью, в 2014-2015 годах были получены разрешения на строительство многоквартирных домов по адресам: г. Красноярск, ул. Прибойная, 37 и 37г (шесть многоквартирных домов), а также ул. Караульная-Шахтеров, жилой комплекс «Квадро» (четыре многоквартирных дома).

Далее, руководителями указанных организаций была разработана схема, по которой застройщики заключили договора генерального подряда с ООО «Строительное управление 208», на основании которых реализовали 96% квартир, с выдачей авансом справок об оплате объектов долевого строительства (без фактической оплаты), что предоставило генеральному подрядчику право дальнейшей реализации квартир и использовать полученные от участников долевого строительства денежные средства  по своему усмотрению. Указанная схема позволила ООО «Строительное управление 208» исключить контроль со стороны государственных органов за соблюдением застройщиком положений ст.18 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части целевого использования привлеченных от участников долевого строительств денежных средств.

Всего ООО «Строительное управление 208» было заключено более тысячи договоров уступки права требования, по которым от физических лиц привлечено денежных средств на сумму более 1 млрд. рублей, а также путем взаимозачетов с подрядными организациями уступлено объектов на сумму более 2 млрд. При этом, общая сумма выполненных работ на всех объектах составила 900 млн. рублей.

При проведении первоначальных следственных действий изъята бухгалтерская и строительная документация организаций-застройщиков, проведены обыски в жилище подозреваемых лиц, производятся допросы работников. Первичный анализ документации показал, что в период осуществления строительства выдавались займы физическим лицам на сумму более 250 млн. рублей. Данные обстоятельства, а также иные факты нецелевого использования денежных средств будут проверены в ходе следствия.

На основании судебных решений наложен арест на имущество подозреваемых (объекты недвижимости, земельные участки), по предварительной оценке, на сумму более 1 млрд. рублей. При этом мы не накладываем арест на технику и строительные материалы, задействованные в строительстве данных объектов.

В настоящее время в соответствии со ст. 91 УПК РФ задержаны три лица (два руководителя и лицо, фактически руководившее организациями). Вопросы, связанные с избранием меры пресечения будут решены в течение 48 часов.   

Проводимые следственные действия, в т.ч. задержание лиц, изъятие документации никак не препятствует дальнейшему осуществлению строительства. По запросу заинтересованных лиц органами предварительного следствия будут предоставлены копии изъятых документов.

Органы предварительного следствия активно взаимодействуют с органами исполнительной власти, с руководством организаций-застройщиков по установлению обстоятельств нарушения сроков строительства и принимаемых мерах к завершению строительства. 25.07.2019 руководство ГСУ примет участие в очередном заседании рабочей группы под председательством главы Свердловского района г. Красноярска, где с инициативной группой дольщиков будут обсуждены вопросы достройки объектов, разъяснена позиция контролирующих и правоохранительных органов.

О результатах расследования данного уголовного дела потерпевшие граждане будут информироваться регулярно. Руководство ГСУ ГУ МВД по краю проведет встречи с инициативной группой дольщиков, на которых будет разъяснена позиция органа предварительного следствия по вопросам защиты прав граждан и принятия мер по завершению строительства объектов.

В ГУ МВД открыт телефон горячей линии (2499-468) по вопросам, возникающим у граждан по строительству объектов на ул. Прибойная, 37, ул. Шахтеров-Караульная (жил. комплекс Квадро)

Официальный сайт Министерства внутренних дел Российской Федерации
© 2019, МВД России